什么是房產(chǎn)更名？房產(chǎn)過戶和更名有什么區(qū)別

　　房屋買賣一直都是大家熱烈探討的話題，大家普遍都很關(guān)注房產(chǎn)房價以及房產(chǎn)過戶的問題，最近有人問小編什么是房產(chǎn)更名？房產(chǎn)過戶和更名有什么區(qū)別？下面就是小編整理好的相關(guān)知識，一起了解看看，希望對大家有所幫助。

       過戶和更名有什么區(qū)別？

       更名是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有呢，購房者手里只有商品房買賣合同呢，還沒有正式的產(chǎn)權(quán)呢，這時開發(fā)商收回原先簽的合同。再重新給你簽一份有你名字的合同，這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費，之后呢你就等者開發(fā)商通知你辦房本就行了；