房貸審批不通過退首付嗎?購房定金怎么退還
2019-04-02 08:50:47來源:四海網綜合
按揭貸款買房的朋友都會有這樣難熬的經歷,在按揭前擔心自己的銀行流水不夠,各種流水證明弄好了,在查詢進度中總顯示在審批中,萬一房貸審批不通過退首付嗎?這或許是是大家最關心的問題吧。
房貸審批不通過退首付
張女士之前在,某一樓盤看中了一套房子,總價在300萬元,當時銷售人員也說了基本買房的人都放貸了,不會有什么問題的,張女士就付了首付款90萬元,就開始了申請貸款的步驟,并多次按照銀行和開發(fā)商的要求辦理貸款手續(xù),當時也沒有什么特別大的問題,但是到了去年年底,卻被告知無法辦理貸款,原因是“銀行對開發(fā)商失去信任導致無法貸款”。
此后,開發(fā)商提出,可為張女士提供“開發(fā)商貸”,按照銀行利息執(zhí)行,但被張女士拒絕。
之后在各個部門的協(xié)商下,開發(fā)商同意給張女士退回購房款,開發(fā)商雖然同意了退回90萬元的首付款,但是5萬元的購房定金不予退還,這個合理么?
在該案例中,張女士的90萬元首付款與5萬元購房定金是可以申請退還的,除了該案例所示,以下這些情況這些款項也可以申請退還哦!
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