新房產(chǎn)證要比老房產(chǎn)證過戶費(fèi)高嗎？房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些

　　現(xiàn)在很多的父母在孩子成年后會(huì)選擇給子女買一套房子或者是將自己名下的房屋過戶給子女。房屋過戶的話要注意具體的辦理流程和細(xì)節(jié)問題，那么新房產(chǎn)證要比老房產(chǎn)證過戶費(fèi)高嗎？房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些？一起來看看吧。

       房產(chǎn)過戶費(fèi)：

　　1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營業(yè)稅（營業(yè)稅5.55%，包括了銷售營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三個(gè)稅種）

　　2、第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅（財(cái)政部門收�。�

　　3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）

　　4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5%（評(píng)估事務(wù)所收）

　　5、公證費(fèi)最高300元