房產(chǎn)中介如何代辦過戶？請(qǐng)中介幫忙過戶的費(fèi)用是多少

　　房產(chǎn)中介代辦過戶費(fèi)用是多少？

　　1、營業(yè)稅是比較首要的，是成交價(jià)的５．６％；個(gè)稅是成交價(jià)的１％。這兩種稅也有可免的情況，就是以上兩項(xiàng)在所購房子滿五年且是業(yè)主家庭僅有房產(chǎn)的狀況下可免。契稅是成交價(jià)的１％到３％，根據(jù)房屋面積的不同，契稅的價(jià)格也有不同。

　　2、工本費(fèi)是８０元；生意手續(xù)費(fèi)是６元／平；典當(dāng)借款費(fèi)是８０元。如果有中介介入的話，還需求中介費(fèi)，中介費(fèi)大概是成交價(jià)的２％左右。在這里小編要提醒大家的是如果這里的二手房過戶是繼承的話，稅費(fèi)開銷是低的，由于承繼的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需求交納公證費(fèi)，所以繳費(fèi)沒有那么繁瑣。

　　3、如果二手房過戶是獲得贈(zèng)與或經(jīng)過生意獲得的話，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)，生意獲得的不需要繳納公證費(fèi)，但是需要營業(yè)稅。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的，由于贈(zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的做法，所以需要受贈(zèng)人交納個(gè)人所得稅。

　　由此可見，在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，確實(shí)可以找房產(chǎn)中介代為辦理。畢竟中介還是比較專業(yè)的，也省去了賣房者的更多時(shí)間。不用走彎路。當(dāng)然了，這里還是要提醒大家，再選擇中介的時(shí)候，一定要選擇正規(guī)的大型靠譜中介來代為辦理房產(chǎn)過戶。