開發(fā)商一手更名房風(fēng)險(xiǎn)有哪些？買房需謹(jǐn)慎小心入坑

　　3、購房合同更名相當(dāng)于重新走了一遍購房流程，需要在網(wǎng)上或者政府部門重新對(duì)合同進(jìn)行備案，相關(guān)資料也會(huì)被重新審核。如果是單純的更名還好說，一旦被房管部門發(fā)現(xiàn)是炒房或者交易，那么更名被拒的可能性是很大的，更嚴(yán)重的后果時(shí)可能造成后期無法備案，無法正常的獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　4、不同城市有不同城市的更名政策，大部分城市都有一次直系親屬之間的更名機(jī)會(huì)。具體流程是：征得開發(fā)商同意，提交更名者身份證明和申請(qǐng)材料，由開發(fā)商在線提交更名需求，房管部門審查后決定是否批準(zhǔn)更名需求。流程看起來簡單，但要準(zhǔn)備的材料十分復(fù)雜，需要小心謹(jǐn)慎。