樓盤認(rèn)籌是什么意思？購房認(rèn)籌金可以退嗎

　　樓盤認(rèn)籌是什么意思

　　1、所謂認(rèn)籌，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠和抽大獎等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。

　　2、一般進(jìn)行認(rèn)籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認(rèn)籌后，買家就會成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。

　　3、等到樓盤正式開盤銷售時，認(rèn)籌的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。

　　現(xiàn)如今，我國對于買房認(rèn)籌金并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，也不是強(qiáng)制性的要求，目前樓盤開放商要求繳納認(rèn)籌金的主要目的還是為了購房者能夠獲得優(yōu)先的購買權(quán)。而至于購房認(rèn)籌金是否可以退還，也是要看實際情況的。