樓盤認籌是什么意思？購房認籌金可以退嗎

　　現(xiàn)如今，在很多地方買房先交認籌金似乎成為了樓盤銷售的普遍現(xiàn)象了。對于買房認籌金是什么，很多購房者還不太清楚的，那么，買房認籌金可以退的嗎?買房認籌金又是什么意思呢?下面小編帶大家了解一下。

　　購房認籌金可以退嗎

　　1、如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認籌金如數(shù)退還給購房者。認籌金的實質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。

　　購房認籌金最新消息

　　2、在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

　　3、需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。