房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)過戶詳細(xì)流程步驟

　　房屋過戶需要哪些手續(xù)，對(duì)于二手房交易雙方來說這都是需要了解的知識(shí)。下面小編為大家介紹房屋過戶的手續(xù)，幫助雙方順利過戶。對(duì)于想要買賣二手房的房主來說，一定要謹(jǐn)慎一些。

　　一、簽訂房屋買賣合同

　　合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào))，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。