廣州公積金上限上調(diào)3306元！這對廣州樓市有什么影響？

　　6月18日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于2019～2020年度住房公積金繳存調(diào)整有關(guān)問題的通知》，其中，調(diào)整后的基數(shù)下限不得低于2100元，比現(xiàn)有下限標(biāo)準的1895元有所提升；基數(shù)上限也從去年規(guī)定的24654元上調(diào)至27960元。這對廣州樓市有什么影響？

　　最高繳存基數(shù)上浮3306元

　　根據(jù)通知，單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。通知還規(guī)定，繳存基數(shù)不低于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準2100元（根據(jù)廣東省相關(guān)規(guī)定調(diào)整），不高于本市2018年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即27960元。

　　其實，在廣州，職工個人住房公積金繳存基數(shù)都會在每年年中進行一次變更，基數(shù)的數(shù)值會參考上一年職工個人月平均工資。例如，去年規(guī)定的繳存基數(shù)上限參考了2017年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資，3倍則為24654元。今年則采用2018年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資，3倍為27960元。而相比2018～2019年規(guī)定的最高繳存基數(shù)為不超過24654元，本次調(diào)整的基數(shù)上限上浮了3306元。

　　設(shè)置上限和下限則意味著如果平均工資低于下限，則按照下限標(biāo)準繳納；若高于上限則將按照上限標(biāo)準繳納。因此，哪怕市民的月平均工資高達10萬元，公積金的繳存基數(shù)依舊是27960元，而非實際工資。