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公積金買多久可以貸款買房?公積金買房要注意什么

2019-10-16 16:22:41來源:四海網(wǎng)綜合

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  公積金買房要注意什么?

  1、很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)做購房首付的,其實(shí)并不是這樣的。

  2、一般來說,公積金都是先使用后提取的,也就是說,若要用公積金貸款買房,就要先墊付首付款,然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取公積金余額才可以。有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大,可能賬戶里有50萬元,但是他的購房總額是30萬元,他以為自己可以將公積金余額全部提出,支付完了房款還能剩余20萬,但實(shí)際并非如此。

  3、住房公積金的提取總額不能超過房款總額,就算你的公積金賬戶里有50萬,但只要你所購房屋的總結(jié)不足50萬,一樣不可以全額提取。如果你申請(qǐng)過公積金貸款,那么公積金中心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄,只要你的貸款還沒有還清,你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。

  4、但是,如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款,那你就可以再次申請(qǐng)公積金貸款購房,并且不受二套房的政策限制。

  那么以上就是對(duì)于公積金買多久可以貸款買房?公積金買房需要注意什么問題?的介紹了,總的來說啊,使用公積金貸款買房是一個(gè)很正確的選擇,一是因?yàn)楸憷,二是有較低的利率,重點(diǎn)就是辦理公積金貸款時(shí)的流程還有繳納時(shí)間,這是人們應(yīng)著重注意的,希望大家看過了以上小編所介紹的內(nèi)容,能對(duì)這類問題有所了解。

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