公積金和商貸哪個(gè)好？買房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別

　　很多人不清楚公積金和商貸哪個(gè)好？今天小編針對(duì)這個(gè)問題，做出了以下總結(jié)，買房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別了解一下，希望對(duì)大家有所幫助。

       1、貸款利率不同

　　商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款5年以上基準(zhǔn)利率是3.25%。

       2、貸款比例不同

　　同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多可以貸到8成。

　　3、貸款流程不同

　　商業(yè)貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。