兒子房產(chǎn)證怎么換成父母的名字？房產(chǎn)證改名字在哪里辦

　　房產(chǎn)證改名字在哪里辦？

　　房產(chǎn)證的改名要到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。房產(chǎn)證改名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。

　　1、如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。

　　2、房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：

　�。�1）、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。

　�。�2）、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。

　�。�3）、需要提交的材料有:被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

　　對(duì)于房產(chǎn)證改名字這件事情，今天大家還是要按照具體的辦理流程來(lái)進(jìn)行處理準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和證件，以上就是關(guān)于兒子的房產(chǎn)證換成父母怎么辦理和房產(chǎn)證改名字在哪里辦的相關(guān)介紹，大家在買(mǎi)房子這件事情上一定要注意按照國(guó)家的政策和相關(guān)的手續(xù)來(lái)進(jìn)行辦理。