房貸利率6.125要不要轉(zhuǎn)LPR？房貸利率6.125高嗎

　　房貸利率6.125要不要轉(zhuǎn)LPR？房貸利率6.125高嗎？根據(jù)分析，6.125稍微有點高，即便再低一點，也建議改，改成浮動制！首先，LPR是如何產(chǎn)生的？未來所有房貸，都將以LPR利率作為參考基準。房貸是漲是跌、是增是減，都要視LPR利率而定。

　　過去我們買房，都是以政策利率作為基準，政策利率由國家確定，一般幾年才會調(diào)整一次。目前政策貸款基準利率是4.9%，從2015年至今一直沒有變化。然而，這幾年，不僅國內(nèi)國際經(jīng)濟風云變幻，就連樓市也早已非當初可比，5年不變的政策基準利率，明顯不能適應形勢發(fā)展。于是，LPR利率橫空出世。

　　其次，2020年3月1日起可以轉(zhuǎn)換，機會只有一次。中國人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機構(gòu)應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉(zhuǎn)換條款進行協(xié)商，將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。也可轉(zhuǎn)換為固定利率。

　　簡單的說，就是從3月1號開始，你有一次機會把自己的房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR加點，或者固定利率。妥妥的幸福二選一。