房貸利率6.125要不要轉(zhuǎn)LPR？房貸利率6.125高嗎

　　房貸利率6.125要不要轉(zhuǎn)LPR？房貸利率6.125高嗎？根據(jù)分析，6.125稍微有點(diǎn)高，即便再低一點(diǎn)，也建議改，改成浮動(dòng)制！首先，LPR是如何產(chǎn)生的？未來所有房貸，都將以LPR利率作為參考基準(zhǔn)。房貸是漲是跌、是增是減，都要視LPR利率而定。

　　過去我們買房，都是以政策利率作為基準(zhǔn)，政策利率由國(guó)家確定，一般幾年才會(huì)調(diào)整一次。目前政策貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，從2015年至今一直沒有變化。然而，這幾年，不僅國(guó)內(nèi)國(guó)際經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻，就連樓市也早已非當(dāng)初可比，5年不變的政策基準(zhǔn)利率，明顯不能適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展。于是，LPR利率橫空出世。

　　其次，2020年3月1日起可以轉(zhuǎn)換，機(jī)會(huì)只有一次。中國(guó)人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。也可轉(zhuǎn)換為固定利率。

　　簡(jiǎn)單的說，就是從3月1號(hào)開始，你有一次機(jī)會(huì)把自己的房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加點(diǎn)，或者固定利率。妥妥的幸福二選一。