公租房首次交多少錢？公租房能住一輩子嗎

　　公租房一般是需要通過申請后才能選房搖號后才能居住，那么在申請通過后，申請人也需要支付部分費用，對于沒有經(jīng)驗的人來說可能不清楚公租房首次交多少錢？公租房能住一輩子嗎？

　　不確定。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十九條，第二十條之規(guī)定：

　　1、市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。

　　2、辦理入住手續(xù)時需繳納三個月房租、履約保證金(按3個月的租金標準一次性繳納)、物業(yè)管理費，可繳納現(xiàn)金，也可刷卡繳費。

　　3、公租房入住前一般需要住戶自己裝修。接到住房鑰匙為入住日。入住時需要預(yù)交1000元不等。以后按月或季度交房費。

　　公租房的優(yōu)勢

　　1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。我國現(xiàn)階段，國民太過關(guān)注購房，而租房則處于相對被忽視的境地。

　　2、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。