未來5年房價走勢：央行突然“降息”釋放什么信號

　　【未來5年房價走勢：央行突然“降息”釋放什么信號】本來房地產(chǎn)的主基調(diào)已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)地定好了，也沒必要來回強調(diào)，但是2020年經(jīng)歷了這場事件，很多人再次將經(jīng)濟發(fā)展寄托在房地產(chǎn)身上，希望對調(diào)控進行放松來保證經(jīng)濟的穩(wěn)增長。央行突然“降息”，釋放什么信號？專家：未來房價有了趨勢！

　　2021年之后，買房還能升值嗎？很多人想當然地認為，社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布《中國住房報告2021》預測21年房價還能上漲5.1%，所以買房依然有賺頭，把錢投入到房地產(chǎn)市場的價值遠遠超過銀行定存價值，所以買房依然非常劃算。

　　央行“降息”如期而至，新一期LPR利率，一年期LPR為3.85%，上次為4.05%；五年期以上LPR為4.65%，上次為4.75%。5年期以上LPR第三次下調(diào)，同時也是下調(diào)幅度最大的一次。至此，5年期LPR整體降了20個基點。

　　本次調(diào)低MLF利率是新機制下的首次調(diào)低利率，可以看作新一輪長期“降息”周期的開始，信號意義比較強。但是另一方面，本次調(diào)低MLF利率反而可能是短期寬松周期的尾聲，本次降息給近期快速調(diào)整的債市帶來了一定緩和空間。

　　新增貸款的去向，買房依然占大頭。房地產(chǎn)目前在經(jīng)濟中占比還是比較重要的，作為國民經(jīng)濟曾經(jīng)的支柱產(chǎn)業(yè)，肯定不能一巴掌拍死。就像一個人要增重，很少有人能只增肌肉而不增肥肉的。