房地產(chǎn)稅要來了？財(cái)政部今年四次提及透露出什么信號(hào)

　　5月11日，財(cái)政部、全國人大常委會(huì)預(yù)算工委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局4部門召開房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)，聽取部分城市人民政府負(fù)責(zé)同志及部分專家學(xué)者對房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的意見。

　　不足100字的內(nèi)容，卻集結(jié)了多個(gè)重要部門，涉及到“試點(diǎn)”，這被視為房地產(chǎn)稅加速落地的信號(hào)。而這已是今年年內(nèi)財(cái)政部第四次提及房地產(chǎn)稅。

　　“近期，官方多次針對房地產(chǎn)稅表態(tài)，此次座談會(huì)的‘試點(diǎn)’，可能是在房地產(chǎn)稅立法完成之前，率先在部分城市推出試點(diǎn)，以試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法工作。”中國政法大學(xué)財(cái)稅法研究中心主任施正文表示。

　　當(dāng)前，房地產(chǎn)稅法還沒有明確的立法時(shí)間表。按照立法規(guī)劃，房地產(chǎn)稅屬于十三屆全國人大常委會(huì)立法規(guī)劃的第一類項(xiàng)目，即條件比較成熟、任期內(nèi)擬提請審議的法律草案。但今年全國人大常委會(huì)立法工作計(jì)劃中，并未提及房地產(chǎn)稅立法，這說明房地產(chǎn)稅年內(nèi)不可能出臺(tái)。

　　一位知情人告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，有關(guān)房地產(chǎn)稅的研究一直沒有停止，但由于其輻射范圍廣，涉及稅種多，百姓關(guān)注，加上近年來財(cái)稅問題千頭萬緒，房地產(chǎn)稅一直以來都未被提到最重要的位置上。

　　“房地產(chǎn)稅的‘地’字至關(guān)重要，一旦涉及到土地，就有更多復(fù)雜的考量，比如房地產(chǎn)評估、征稅范圍、稅率設(shè)計(jì)等，特別是同時(shí)關(guān)系到土地的稅收與房產(chǎn)的稅收，必須理順相關(guān)稅費(fèi)關(guān)系。這都是牽一發(fā)而動(dòng)全身。在稅法落地前，一定會(huì)充分聽取社會(huì)意見，然后相機(jī)抉擇解決這一問題。”北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國法學(xué)會(huì)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長劉劍文對此表示。