深圳頂級學區(qū)房最高下調55萬！下調報價可能還將持續(xù)

2021-05-26 18:27:06來源：四海網(wǎng)綜合

　　【深圳頂級學區(qū)房最高下調55萬！下調報價可能還將持續(xù)】5月26日報道，坐擁深圳最牛中小學，號稱學區(qū)中的“愛馬仕”、房價一貫堅挺的百花片區(qū)，近日出現(xiàn)了松動。

　　報道稱，近期百花片區(qū)降價的業(yè)主并不是個例，還有近期下調55萬元和10萬元的業(yè)主。這片樓齡超過20年的小區(qū)、多為小戶型的房子，每平方米單價甚至一度超過40萬元，平均單價也在20萬元左右。

　　深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)展研究部主管華洪稱，這種現(xiàn)象屬于新政（7·15和2·8新政）持續(xù)影響的效果之一，從某種程度上講，隨著新政的持續(xù)發(fā)力，未來這種個別高價盤源下調報價的現(xiàn)象可能還將屢見不鮮。但這不會對深圳總體房價形成趨勢性下降影響，畢竟這類房源總量不多，尚不足以對市場引起連動。

　　一位“70后”的媽媽表示，“教育內卷太嚴重了，大家都想要自己的孩子上最好的學校。”她稱，”好的學區(qū)房我認為市場一直都在的，價格浮動也很正常，但凡我有能力，我也想讓我的孩子去讀’雙實驗’”。華洪認為，深圳從根本上要解決高價學位房的問題，還得從制度、體系上做文章，除了長期增加住房供應與學位供應外，中短期而言，還是得從學區(qū)劃分、積分排名和房源類別排名等操作規(guī)則上推進。

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