不到8元一套房 因人口危機(jī)催生古城復(fù)興計(jì)劃

　　原標(biāo)題：不到8元一套房? 意大利小鎮(zhèn)的房子大甩賣

　　四海網(wǎng)訊 1歐元(約人民幣7.7元)能買一套房?是的，這不是在開玩笑。

　　近日，意大利西西里島一處名叫穆索梅利的小鎮(zhèn)在網(wǎng)絡(luò)上推廣“1歐元購(gòu)房”的計(jì)劃引發(fā)了熱議。

　　1歐元到底能買到什么樣的房子?真的只用支付1歐元，就能把房產(chǎn)證拿到手嗎?為此，央視記者實(shí)地探訪了這個(gè)小鎮(zhèn)。

　　西西里島小鎮(zhèn)“1歐元購(gòu)房”

　　穆索梅利位于意大利西西里島中部的卡爾塔尼塞塔省，海拔765米，人口不到1萬(wàn)1千人。

　　氣候冬季溫和多雨，夏季炎熱干燥。當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)經(jīng)濟(jì)依靠種植橄欖、谷物等為主的基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)支撐。央視記者從距離此地最近的機(jī)場(chǎng)巴勒莫機(jī)場(chǎng)驅(qū)車前來(lái)，大約花費(fèi)了2.5小時(shí)。

　　穆索梅利于2017年底加入了“1歐元購(gòu)房計(jì)劃”后，一家名叫“西西里房地產(chǎn)事務(wù)所”的經(jīng)紀(jì)公司也隨之成立，全權(quán)代理該市的“1歐元購(gòu)房”計(jì)劃。

　　購(gòu)買一座1歐元的房屋，首先需要進(jìn)入“1歐元購(gòu)房”網(wǎng)站，在城市中選擇西西里的穆索梅利，便可瀏覽上面待售的住宅。

　　雖然房?jī)r(jià)便宜，但是穆索梅利市要求，買房者必須實(shí)地看房，在選定心儀房屋后，需和市政府簽訂協(xié)議，并向指定的房屋經(jīng)紀(jì)公司繳納5000歐元(約人民幣3.8萬(wàn)元)的保證金，并在3年的時(shí)間內(nèi)完成所購(gòu)房屋的翻新工作，否則保證金不予退還。

　　如達(dá)成交易，買房者還應(yīng)支付房屋經(jīng)紀(jì)公司400歐元(約人民幣3000元)的中介費(fèi)。此外，客戶還需支付房屋過(guò)戶的律師費(fèi)、委托費(fèi)等。

　　房屋經(jīng)紀(jì)公司的工作人員表示，在推出“1歐元購(gòu)房”計(jì)劃之后，大約售出了100套1歐元至幾千歐元價(jià)格的低價(jià)房屋。

　　由于市政府實(shí)地看房的要求，而且買房并無(wú)法保證當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居留權(quán)，大部分買家都來(lái)自比利時(shí)、法國(guó)、荷蘭等歐洲國(guó)家，購(gòu)房者大部分以度假自住需求為主。

　　目前，還有大約400套“1歐元”房屋待售，購(gòu)房需求仍在源源不斷地涌入。

　　意大利穆索梅利某房地產(chǎn)公司經(jīng)紀(jì)人瓦萊里婭：現(xiàn)在我有3000封郵件要回復(fù)，每天大概會(huì)接到15到20個(gè)電話。