成都搶房轉手賺百萬 萬人搖號搶房場面壯觀

　　成都房價怎么樣

　　在過去的2018年，入市新房價格大多控制住每平米兩萬以內，這除了新房價格被限價政策牢牢地套上“緊箍咒”的因素外，更重要的是大多數(shù)樓盤都是2017年前拿的相對低價土地。但貫穿2017年，成都主城區(qū)地拍每平米成交價格普遍超過萬元，這無疑將進一步推高新房入市價格。

　　今年1月23日，成都住建局局長張樵曾對媒體表示，市住建局正研究“一城一策”的具體方案，此后將制定“因地制宜”的政策，精準調控房地產市場。此后，首開金茂府于2月2日正式拿到項目預售許可證，其精裝房單價達到2.9萬起，最貴單價更是突破3.1萬元/㎡。

　　平地一聲雷，該樓盤成為成都首個預售單價超過3萬元/㎡的樓盤，其最小戶型面積超過160㎡，最低總價在470萬元/套左右。這似乎是一個風向標，回眸2017年4月，金茂曾以17160元/㎡(成都第二高價地)的樓面價格，拿下成都武侯新區(qū)162畝商住地塊，溢價率高達90%。作為成都高端樓盤的代表，首開金茂府的橫空推出，讓當時成都樓市圈已經“高潮迭起”。

　　諸如，眾多樓盤銷售、中介奔走相告、頻發(fā)朋友圈，“成都即將暴漲”、“現(xiàn)在再不買房后面就買不起了”等言論。此情此景，讓大量的剛需及跟風購房者倍感焦急，再度陷入難解的博弈中，既是對高價地入市的恐慌，也是對未來政策不確定性的擔憂，擔憂限購政策的松動再度刺激房價瘋漲。