西安購(gòu)房新政出臺(tái) 臨潼區(qū)納入住房限購(gòu)范圍

　　原標(biāo)題：西安出臺(tái)新政 2018年起按揭買房將不再扣押房產(chǎn)證

　　四海網(wǎng)訊 近日，在朋友圈熱傳的一份由西安市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心簽發(fā)的紅頭文件刷了屏。這份“關(guān)于調(diào)整房屋登記抵押業(yè)務(wù)辦理流程的通知”(市不動(dòng)產(chǎn)登發(fā)【2017】4號(hào))的紅頭文件明確提出：自2018年1月1日起，按揭買房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，在發(fā)證環(huán)節(jié)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房產(chǎn)證)將由抵押人領(lǐng)取。

　　也就是說(shuō)，今后買房，房產(chǎn)證將不再作為抵押，將由買受人在辦理完不動(dòng)產(chǎn)登記后，當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　好不容易買了房，入學(xué)入戶卻只能拿著房產(chǎn)證復(fù)印件做憑證，這都是購(gòu)房貸款時(shí)房產(chǎn)證被銀行扣押所致。購(gòu)房者不僅需要一遍一遍的往返不動(dòng)產(chǎn)登記中心復(fù)印房產(chǎn)證，還需要根據(jù)各種政策的需求提供各項(xiàng)證明，多數(shù)業(yè)主自然是苦不堪言。而這種情況，將在2018年徹底改變，今后市民買房辦理房屋抵押時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心將不再扣押房產(chǎn)證。

　　從文件內(nèi)可以看出，自2018年1月1日期，辦理房屋抵押時(shí)，西安市不動(dòng)產(chǎn)中心將不再扣押不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證書，也就是我們常說(shuō)的房產(chǎn)證)，申請(qǐng)人辦理抵押業(yè)務(wù)登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)中心將抵押信息記載于房產(chǎn)證的附記欄，在發(fā)證環(huán)節(jié)由抵押人直接領(lǐng)取房產(chǎn)證。