防城港買(mǎi)房會(huì)后悔嗎？購(gòu)房需要考慮哪些因素？(2)

　　購(gòu)房需要考慮哪些因素

　　1、房?jī)r(jià)

　　房?jī)r(jià)是決定買(mǎi)房下單的關(guān)鍵，也往往是購(gòu)房者首要考慮的因素，為了確保在自身承受的價(jià)位內(nèi)買(mǎi)到合適的房子，購(gòu)房者還要對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)收入水平、還貸能力、貸款方式、地段利潤(rùn)等諸多因素進(jìn)行理性衡量和選擇。

　　此外，樓盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)會(huì)有各種不同的價(jià)格，購(gòu)房者也都要問(wèn)清楚，比如起價(jià)、開(kāi)盤(pán)價(jià)、均價(jià)、封頂價(jià)等，一個(gè)樓盤(pán)由于所屬朝向、位置、層數(shù)不同，價(jià)格也會(huì)有差異，房屋出售時(shí)是毛坯、簡(jiǎn)裝還是精裝，也會(huì)對(duì)房屋售價(jià)有影響。因此，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)注意價(jià)格計(jì)算的依據(jù)是哪種。

　　2、配套設(shè)施

　　配套是否完備，直接影響著居住的舒適性。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大多數(shù)置業(yè)者買(mǎi)房是自住，是為了服務(wù)于生活，因此孩子的入校、父母的養(yǎng)老就醫(yī)、上班的便利度等方方面面都需考慮在內(nèi)。