防城港買房會后悔嗎？購房需要考慮哪些因素？(3)

　　3、地段選擇

　　哪些地段才是好地段呢?大致可以從下面幾點進行判斷：

　　★生活配套設施齊全的地段

　　居家過日子要考慮很多因素，盡量選擇購物、娛樂、逛街、運動、上學、逛公園等比較便利的區(qū)域。

　　★軌道交通站點附近、骨干道路沿線的地段

　　軌道交通已經(jīng)深刻影響了城市布局和發(fā)展方向，一般城市的軌交1、2、3號線沿線都是不錯的地段，因為在軌道交通選擇線路的時候，出于城市交通需要、軌道交通運營利潤考慮，前三條線路一定是連接城市主要商業(yè)中心、人流量最大的線路，當然，首發(fā)站附近需要慎重考慮考慮。

　　城市骨干道路是每個城市的基本框架，尤其是城市環(huán)線路網(wǎng)的建設，客觀上等于縮短了遠城區(qū)與城市中心區(qū)域的空間距離，提升了許多地段的價值。

　　★大型商業(yè)中心附近的地段

　　一個城市往往有多個商業(yè)中心，尤其是CBD，匯集了大量辦公、商業(yè)、酒店、餐飲、娛樂等等業(yè)態(tài)，人氣旺，其周邊的地段自然非常好。

　　★大型工業(yè)園區(qū)附近的地段

　　這類地段的住房，比較適合投資購房，用于出租，如果作為自住用房的話，真心不是很好的選擇。