防城港買房會后悔嗎？購房需要考慮哪些因素？(4)

　　4、樓盤選擇

　　在城市的一個地段，往往有多個樓盤，選擇好地段后，就是具體選哪個樓盤的問題了，選擇樓盤主要綜合考慮下面幾個因素：

　　★樓盤規(guī)模的比較

　　一般選擇規(guī)模適中的樓盤比較好，規(guī)模太大的樓盤，其實(shí)就是一個大社區(qū)，居住人口太多，往往比較復(fù)雜;規(guī)模太小的樓盤呢?小區(qū)的公共活動空間、配套設(shè)備一般不足，有時連個快遞柜都沒有合適的位置安放。

　　★開發(fā)商的比較

　　不同的開發(fā)商做出來的房子差別大，大型開發(fā)商、知名開發(fā)商由于內(nèi)部管理成熟、規(guī)范，開發(fā)出來的樓盤從功能布局、戶型面積、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等方面，一般質(zhì)量都有保證、品質(zhì)良好。

　　買房一陣子，物業(yè)一輩子。選擇一家好的開發(fā)商，他的物業(yè)服務(wù)也是相對較好的，好的物業(yè)就是我們的貼心管家，能夠讓我們的生活舒心、安心不少。

　　★樓盤相鄰環(huán)境的比較

　　不同的樓盤周邊的環(huán)境不一樣，周邊往往存在一些影響居住的場所。

　　a、緊鄰學(xué)校：每天會有很多噪音，哨子聲、鈴聲、喧嘩聲，聲聲入耳。

　　b、貼近高壓變電站：輻射和次聲波。

　　c、附近的電視塔：電磁波會讓人的免疫機(jī)能下降引起白血病。

　　d、緊挨加油站：來往的汽車多，噪音大;汽車尾氣對威脅健康。

　　許多人經(jīng)常糾結(jié)，是買好地段的亂房子，還是買差地段的好房子，這是一個需要自己去綜合判斷的問題，當(dāng)然最好是買好地段的好房子，問題是這樣的房子極度稀缺，即使有的話，大多為豪宅，不是普通老百姓都能買的東西，所以小編建議買地段較好的房子就可以了。