防城港最適合買房的四大區(qū)域 不看絕對會后悔！(4)
樓市板塊四：東興市
1、板塊綜述：
東興市具有沿邊沿海、東盟門戶通道、通商口岸城市等地緣區(qū)位優(yōu)勢。本身集合有海灘、高山漂流、溫泉、多民族文化、異國邊貿(mào)風情等豐富高端的旅游、生活資源，在2008年廣西北部灣開放開發(fā)戰(zhàn)略獲批、2010年國家明確提出東興為重點開發(fā)開放試驗區(qū)的時代機遇下，東興市城市發(fā)展和房地產(chǎn)開發(fā)都取得了迅猛發(fā)展。外貿(mào)、旅游等事業(yè)的興旺發(fā)展為東興市提供了源源不斷的財富動力，東興樓市在樓盤的規(guī)模、檔次、價格等方面都直追港口區(qū)，樓市發(fā)展?jié)摿艽�。東興舊城區(qū)集中于北侖大道沿線，與之平行的另一主干道——東盟大道于2008年全線建成通車，東興樓市的樓盤目前大部分集中于東盟大道沿線。東盟大道末端的羅浮江沿岸一帶為樓市的羅浮新區(qū)，該區(qū)是城市東向發(fā)展的一個新區(qū)，以有山有水的良好居住環(huán)境為優(yōu)勢。富足的城市生活、繁榮商貿(mào)、多民族特色、山海邊關(guān)異國風情等活躍的元素，使得東興成為一個深具活力和魅力的年輕城市，吸引著四面八方的購房者和商旅冒險家。
2、交通區(qū)位：
東興市距離港口區(qū)以西約40公里，間隔了綿長的海岸線，是中國海岸線的南部起點；與越南相隔著北侖河，是中國與東南亞著名的邊貿(mào)口岸，擁有背靠山脈面朝灣海的獨特自然環(huán)境。得益于東盟合作廣泛深入的進展，東興市上升至重點開發(fā)開放試驗區(qū)的國家戰(zhàn)略地位。防城區(qū)有二級公路與東興相連，港口區(qū)沿著海邊有一級公路與東興相連，目前東高速公路、鐵路，大幅提升區(qū)域間的路網(wǎng)運載能力。
3、房價走勢：
因不比港口區(qū)、中心區(qū)的中心地段和海景優(yōu)勢，而又比防城區(qū)區(qū)位優(yōu)勢突出，東興市的房價走勢向來居于防城區(qū)和港口區(qū)之間。自2010年東興市上升為國家重點開發(fā)開放試驗區(qū)，東興市房價出現(xiàn)了一輪漲幅，在均價上直追港口區(qū)，潛力頗大。
4、潛力分析：
目前東興樓市的發(fā)展有多種有利的條件：本身具有突出的區(qū)位優(yōu)勢和多元的城市特色，在北部灣經(jīng)濟區(qū)開發(fā)開發(fā)、東盟合作深入、試驗區(qū)的國家政策支持等極為有利的條件下，樓市發(fā)展迅速并且可持續(xù)發(fā)展前景廣闊。
