防城港最適合買房的四大區(qū)域 不看絕對會后悔！(3)

　　樓市板塊三：防城區(qū)

　　1、板塊綜述：

　　防城是一個歷史悠久的老鎮(zhèn)，老防城街城鎮(zhèn)人口較為集中，市井發(fā)達，防城區(qū)周邊所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)眾多，人口總數(shù)約40萬，人口構成以本地居民為主。防城區(qū)農林、旅游等資源豐富，還是一個有名的僑鄉(xiāng)，該板塊是一個剛需支撐明顯的樓市板塊。防城區(qū)板塊大概由舊城區(qū)、河西新區(qū)、城南片區(qū)這三個片區(qū)構成，防欽路沿線也布局有兩個項目。擁有便捷城市交通的“江景盤”分布于防城江沿岸，是防城板塊首先開發(fā)起來的房地產產品，多為面向剛需客戶的居住型小區(qū)樓盤。

　　防城區(qū)的發(fā)展符合國家推進城鎮(zhèn)化進程的號召。富裕起來的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口成為樓市潛在購買力。

　　2、交通區(qū)位：

　　防城區(qū)由防欽路進入欽防高速公路，有數(shù)條2級公路連接周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有金花茶大道連接中心區(qū)和港口區(qū)。防城有大面積的轄區(qū)和眾多的農業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　3、房價走勢：

　　防城區(qū)樓市以剛需購房者為主，房價較為“親民”。由于樓市發(fā)展與購房群體都比較平穩(wěn)，防城區(qū)的房價也相對平穩(wěn)。

　　4、潛力分析：

　　防城區(qū)的情況符合發(fā)展城鎮(zhèn)化的現(xiàn)行國家政策，房地產業(yè)的長遠發(fā)展空間大。防城區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)多，人口基數(shù)大，剛需市場潛力較大。防城區(qū)與金花茶大道和中心區(qū)相連，中心區(qū)樓市發(fā)展對防城區(qū)將起到帶動作用。