防城港買房流程介紹 毛坯房怎么驗(yàn)房？(4)

　　7、檢查墻面

　�、贆z查墻面是否平整，是否存在開裂和滲水現(xiàn)象。

　�、跈z查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。大面積空鼓可要求物業(yè)整改。小范圍空鼓以后裝修的時(shí)候可以自己填平。

　�、蹤z查墻面的膩?zhàn)樱�是否是防水膩�(zhàn)�，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>

　　8、檢查地面

　�、贆z查地面是否平整。

　�、跈z查是否有裂縫和起沙：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。

　　9、檢查滲水漏水

　�、僭谛l(wèi)生間地面上放水，然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看對方衛(wèi)生間的天花，并檢查自己家的天花是否有滲水。

　�、诎鸭依锏乃�龍頭關(guān)掉，過一段時(shí)間后，再打開水表，看清楚水表數(shù)字有無變化，以檢測水管是否漏水。

　　③另外，看各個(gè)角落有無存在漏水的情況。比如窗臺(tái)/陽臺(tái)/靠外墻的墻面/廚房，每一處都要仔細(xì)看，有疑問的地方拍照留存，并記入驗(yàn)房單。