第一次買房最容易犯哪些錯(cuò)？新手買房常見十大誤區(qū)(4)

　　誤區(qū)九，提前還清貸款等于省錢

　　許多購房者在擁有一定的經(jīng)濟(jì)能力后，便會(huì)有“無債一身輕”的想法而提前還貸，這樣還能節(jié)省部分利息。但是提前還款并不一定適合每一個(gè)人。尤其是等額本金還款期已過三分之一或者等額本息還款期已過二分之一的，提前還款所節(jié)省的利息就很有限。如果還款處于初期，提前還貸還可能存在支付違約金的問題。如果經(jīng)濟(jì)收入不是那種大起大落式不夠穩(wěn)定的，還是不推薦提前還款，因?yàn)楦鶕?jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)來看，錢是在不斷貶值的（誤區(qū)二有說明），與其提前還款不如把這筆錢做一個(gè)穩(wěn)定的投資。

　　誤區(qū)十，只看價(jià)格

　　因?yàn)橘I房是一筆巨大的支出，所以很多人選擇只買便宜不買貴。俗話講“一分錢一分貨”，何況買房這種人生大事。如果過于考慮價(jià)格因素，那么很可能就會(huì)忽略樓盤的品質(zhì)以及周邊配套等問題，從而影響以后生活的舒適度和幸福度。如果資金不是特別緊張的情況下，還是建議從多方面考慮買房的選擇。

　　房地產(chǎn)市場往往會(huì)呈現(xiàn)兩個(gè)極端：便宜的可能會(huì)越來越便宜，而貴的只會(huì)愈來愈貴。所以在資金充足的情況下，盡量選擇繁華地段或政府重點(diǎn)規(guī)劃的地段或者交通發(fā)達(dá)的路段，比如地鐵口周圍的房子就很搶手，升 值 潛 力也很大。這樣的房子無論你是投資還是自己住，都很方便。如果以后考慮出手，這樣的房子也屬于搶手系列。

　　對(duì)于中國人來說，房子不僅僅只是一處居所，更是一個(gè)“家”的印記，很可能傳載著一個(gè)家族的文化與歷史內(nèi)涵。這個(gè)住所，往往會(huì)記錄你生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。買房是人生大事，事關(guān)你一輩子的幸福，所以買房切忌頭腦發(fā)熱，買房的時(shí)候要多多分析利弊，才能讓自己的一輩子過得更加幸福美滿。