防城港房屋交房的注意事項 這些誤區(qū)一定要避開(2)

　　6、空鼓問題：墻面空鼓的現(xiàn)象，家居中也是大面積的存在，有的開放商可能會在墻面再次涂抹一層白灰，所以我們驗房時候還是需要你找專業(yè)的師傅前來幫忙。

　　7、廚房煙管內(nèi)沒有擋煙板：業(yè)主應(yīng)該注意，房子的煙道是否有做擋煙板，如果沒有，就需要業(yè)主在后期裝修過程中，自行安裝直立閥以避免煙回流。很多時候，驗房不只是為了驗收，還要為后期的裝修打前站，以免日后發(fā)現(xiàn)問題，解決起來更有難度。

　　8、即使是公共區(qū)域，也跟生活息息相關(guān)。比如電梯旁的共部分沒有做好，也可能給家庭生活帶來安全隱患。如果住在高層而防護欄桿不高，而且還沒有防護網(wǎng)，應(yīng)該提前解決這樣的問題。

　　9、地漏問題：陽臺一部分是洗衣晾衣的功能，當然也是需要地漏的存在，所以驗房之前一定看一下是否合適，不要等到后期洗衣服水漫金山啊。

　　10、有些樓盤的衛(wèi)生間地面比其他地面低，很多業(yè)主以為這樣更合理。其實，衛(wèi)生間是下沉式的容易漏水，業(yè)主要自己鋪好管道，而且好做兩層防水。

　　11、有些樓盤的衛(wèi)生間居然只留了一個下水大管(馬桶管)，這樣等于所有排水全部都匯集到這個管。裝修的時候，業(yè)主一定要自己做一個小管，不然容易造成水流太多流量太大，單個大管容易被堵住。這種問題，會讓你進去生活后才發(fā)現(xiàn)，你家的衛(wèi)生間永遠都很臭。