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防城港怎么貸款買房?房貸征信通不過怎么辦?

2019-12-21 11:23:48來源:四海網(wǎng)綜合

  在防城港買房投資,不少人都需要貸款,房貸的申請是由一定的條件限制的,很多人交完首付才發(fā)現(xiàn)自己的房貸征信沒有通過,那么房貸首付交了征信不通過怎么辦?今天給大家介紹一下房貸首付交了征信不通過怎么辦呢?

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  房貸首付交了征信不通過怎么辦

  很多人碰到這種情況,第一反應(yīng)就是,交了的首付能不能退,這個就要看在購房合同中是怎么約定的了。通常貸款合同中都會約定,退首付款要根據(jù)貸款被拒的原因進行責任劃分,看責任是在開發(fā)商身上,還是在購房者身上,再由違約方來承擔責任。

  而貸款人因為征信不過關(guān)被拒,這種是購房者單方面違約,需要購房者承擔違約責任。購房者的首付款可能就退不回來了,或者是只能退回一部分;或者可能會被開發(fā)商要求賠償違約金,一般房價總額的0.5%進行賠償。不過,這個沒有統(tǒng)一的市場價,都是靠雙方協(xié)商。

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