什么是特價房 買特價房注意事項匯總

什么是特價房 買特價房注意事項匯總

　　雖然在物價高漲的年代一定要秉承勤儉節(jié)約的好習(xí)慣，但是在買房這件事上，還是得相信一分價錢一分貨。便宜的房子與昂貴的房子終究還是略有不同的，比如特價房。特價房便宜是有它的道理的，但是并不是說特價房不能購買，首先我們要弄清楚什么是特價房？購買特價房需要注意什么？

　　什么是特價房？

　　特價房的理解就是開發(fā)商的一種營銷方法。基本上每個樓盤都會推出幾套特價房源，樓層不是很好底樓或頂樓大面積的戶型。性價比相當(dāng)高，問價還是要問均價，比較靠譜。

　　特價房是開發(fā)商的一種變向的促銷手段，但房型、位置、樓層都不是很好。二手房的話，是賣房因急需資金周轉(zhuǎn)近日就要賣掉，同比該社區(qū)市場房價大浮降低自已的房價。

　　購買特價房需要注意什么？

　　1、注意戶型是否有硬傷

　　戶型問題是特價房的硬傷，如拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。還有一些開發(fā)商會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。廚房、衛(wèi)生間這類區(qū)域，過小影響使用，過大則造成空間的浪費。

　　所以購房者在看特價房時，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。