蘇州購房政策是什么 蘇州貸款買房流程是什么

 　　要知道，現(xiàn)在買房已經(jīng)不像原來，什么治理措施都沒有，現(xiàn)在國家對于買房政策雖然很開放，但是也不是完全開放，有一定的要求，而且不同地區(qū)的購房政策也不同，就拿蘇州來做個例子，蘇州的購房政策不算特別嚴格，因此也有很多人會去往蘇州購房，那么蘇州購房政策是什么？蘇州貸款買房流程是什么？

　　蘇州購房政策是什么？

　　一、戶籍居民有三套房者，不能在蘇州再買房了。

　　非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，需要提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。

　　二、二套房上調(diào)至5成。

　　“認房又認貸”居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房）。按照國家政策，最低首付款比例不低于30％。對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；

　　只有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已經(jīng)結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由百分之30調(diào)整為百分之50。居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款還未還清的，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50％調(diào)整為80％，對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停個人住房貸款的發(fā)放。