蘇州購(gòu)房政策是什么 蘇州貸款買(mǎi)房流程是什么

 　　要知道，現(xiàn)在買(mǎi)房已經(jīng)不像原來(lái)，什么治理措施都沒(méi)有，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于買(mǎi)房政策雖然很開(kāi)放，但是也不是完全開(kāi)放，有一定的要求，而且不同地區(qū)的購(gòu)房政策也不同，就拿蘇州來(lái)做個(gè)例子，蘇州的購(gòu)房政策不算特別嚴(yán)格，因此也有很多人會(huì)去往蘇州購(gòu)房，那么蘇州購(gòu)房政策是什么？蘇州貸款買(mǎi)房流程是什么？

　　蘇州購(gòu)房政策是什么？

　　一、戶(hù)籍居民有三套房者，不能在蘇州再買(mǎi)房了。

　　非蘇州市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第1套住房時(shí)，需要提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶(hù)籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。

　　二、二套房上調(diào)至5成。

　　“認(rèn)房又認(rèn)貸”居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房（指從未購(gòu)置過(guò)住房）。按照國(guó)家政策，最低首付款比例不低于30％。對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭；

　　只有1套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已經(jīng)結(jié)清的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例由百分之30調(diào)整為百分之50。居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款還未還清的，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例由50％調(diào)整為80％，對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停個(gè)人住房貸款的發(fā)放。