2018上海買房條件與新政 2018年買房的新政策是什么

 　　上海市一座美麗的城市，在上海居住是很多人的夢想。上�？梢哉f是外來人口比較大的一座城市，房價更是居高不下。為了防止房價持續(xù)上漲，政府對于房產(chǎn)限購也做了新的政策，提高了買房的條件。那么，你知道2018年買房的新政策是什么嗎？下面，小編就以上海買房條件2018新政來給大家做具體的介紹。

　　上海買房條件2018新政？

　　一、上海本地人買房條件

　　所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但是對于房屋購買的套數(shù)是有一定限制的。

　　1、上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。

　　2、上海人，以家庭為單位）跟父母無房產(chǎn)，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。夫妻雙方加小孩、父母（五口人），若申請房產(chǎn)稅減免（人均60平米），需父母名下無房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定時還需父母到交易中心。

　　二、上海外地人買房條件

　　1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。該家庭在滬無房。能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。

　　2、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。2016年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。