2018上海買(mǎi)房條件與新政 2018年買(mǎi)房的新政策是什么

 　　上海市一座美麗的城市，在上海居住是很多人的夢(mèng)想。上�？梢哉f(shuō)是外來(lái)人口比較大的一座城市，房?jī)r(jià)更是居高不下。為了防止房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，政府對(duì)于房產(chǎn)限購(gòu)也做了新的政策，提高了買(mǎi)房的條件。那么，你知道2018年買(mǎi)房的新政策是什么嗎？下面，小編就以上海買(mǎi)房條件2018新政來(lái)給大家做具體的介紹。

　　上海買(mǎi)房條件2018新政？

　　一、上海本地人買(mǎi)房條件

　　所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶(hù)口或者購(gòu)房者本人是上海戶(hù)口，這類(lèi)人在上海買(mǎi)房雖然沒(méi)有社保要求，但是對(duì)于房屋購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)是有一定限制的。

　　1、上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過(guò)兩套，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買(mǎi)兩套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。跟父母共有不超過(guò)兩套，自己名下有一套，可再購(gòu)買(mǎi)一套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。

　　2、上海人，以家庭為單位）跟父母無(wú)房產(chǎn)，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買(mǎi)兩套。夫妻雙方加小孩、父母（五口人），若申請(qǐng)房產(chǎn)稅減免（人均60平米），需父母名下無(wú)房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶(hù)口在一起，辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定時(shí)還需父母到交易中心。

　　二、上海外地人買(mǎi)房條件

　　1、以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚。該家庭在滬無(wú)房。能提供至買(mǎi)房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。

　　2、長(zhǎng)期居住證滿(mǎn)3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)房，無(wú)需提供稅單。2016年上海還是實(shí)行限購(gòu)政策，對(duì)于非上海戶(hù)口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購(gòu)1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。