什么時候是買房好時機(jī) 會看這6個數(shù)值很關(guān)鍵

　　4、看預(yù)期

　　購房要學(xué)會買“預(yù)期”，這樣今后的漲價空間才大，當(dāng)然要做到這一點(diǎn)需要有自己可靠的消息來源，而且一定要保證消息的準(zhǔn)確性高，否則會適得其反！

　　5、看成本

　　相對而言，社區(qū)越大，使用和維護(hù)成本越低。購房者買了房子不等于您可以免費(fèi)享用社區(qū)的全部設(shè)施和服務(wù)。會所、地下車庫這些您用的時候都得花錢；大堂越豪華、公共設(shè)施越多，您所付出的費(fèi)用越多。這些成本看似不起眼，仔細(xì)算下來可是一大筆費(fèi)用，因此購房者買房時不能不考慮，一定要仔細(xì)算好各方面的成本。

　　6、看政策

　　導(dǎo)向類的房屋一般指的是政策導(dǎo)向性，這是由政策決定的，購房者不能因?yàn)槌跗谡�策變化在房子價格上漲的時候購買，一旦后期政策再次變化價格下跌，就會虧。

　　對于剛需購房者來說，買房是用來住的，首要考慮的是實(shí)用和方便，因此不必要求全部條件都達(dá)標(biāo)，在世界上也沒有完全符合心意的完美的房子，那種理想的房子只是一個概念而已，所以購房者買房不必有太多苛刻要求，實(shí)用方便才是最主要的。

　　小編建議，購房者們買房前定好自己的目標(biāo)，多比多看，并多多關(guān)注上述6個影響買房時機(jī)的指標(biāo)。而且一旦買房入住后則不比較，這樣心理上的平衡比任何物質(zhì)上的享受都重要。