大房產(chǎn)證和小房產(chǎn)證有哪些區(qū)別 大房產(chǎn)證在開發(fā)商手里

　　三、辦理流程

　　想要辦理大產(chǎn)證那么開發(fā)商等到竣工以后準(zhǔn)備一些資料去房產(chǎn)交易所辦理，需要交付的資料有維修基金，房屋面積，測量資料，還有契稅等等。資料從申請到出結(jié)果大概需要的時間有兩個月，在這兩個月期間需要多次進(jìn)行溝通確定，契稅是需要到稅務(wù)所進(jìn)行申請的，然后需要審核，拿到契稅，維修基金可以直接交給房管局，然后在網(wǎng)上填寫資料制作表格，每套房子的信息全部填寫好以后就可以進(jìn)行審核，小區(qū)里面哪些屬于公共區(qū)域，哪些是物業(yè)辦公地都應(yīng)該確定好，把所有資料都呈報上去以后就開始審核，繳納一定費用，然后就可以成功辦理到大產(chǎn)證。

　　四、查詢大產(chǎn)證的方法

　　想要買房子的人就可以讓銷售人員提供大產(chǎn)證，也可以到房產(chǎn)管理局進(jìn)行查詢，房產(chǎn)信息網(wǎng)站上面也是可以查到的，大產(chǎn)證是非常重要的證書，只有大產(chǎn)證拿到后，每一個業(yè)主才能辦到小產(chǎn)證，所以買房子的時候大家一定要認(rèn)真查看大產(chǎn)證。

　　房產(chǎn)證大證小證什么區(qū)別就給大家介紹到這里了，通過上面的介紹大家應(yīng)該都知道大產(chǎn)證和小產(chǎn)證之間的區(qū)別非常大，只有大產(chǎn)證拿到以后才能辦理小產(chǎn)證，而且大產(chǎn)證只有開發(fā)商才能辦理，小產(chǎn)證可以買房子的人或者開發(fā)商辦理，買房子的時候大家就需要查看相關(guān)證明文件，不要買完房子以后無法辦理小產(chǎn)證，這樣就非常麻煩。