大房產(chǎn)證和小房產(chǎn)證有哪些區(qū)別 大房產(chǎn)證在開(kāi)發(fā)商手里

 大房產(chǎn)證和小房產(chǎn)證有哪些區(qū)別 大房產(chǎn)證在開(kāi)發(fā)商手里

　　買(mǎi)房子要獲得房產(chǎn)證，房產(chǎn)證也有大房產(chǎn)證和小房產(chǎn)證的區(qū)別，很多人對(duì)這兩種房產(chǎn)證的區(qū)別并沒(méi)有非常了解，想買(mǎi)房子的人就應(yīng)該提前對(duì)這方面的知識(shí)進(jìn)行詳細(xì)了解，這樣可以避免一些沒(méi)有必要的麻煩，下面就給大家介紹一下房產(chǎn)大房產(chǎn)證和小房產(chǎn)證之間的區(qū)別,一起看看吧。

　　一、大房產(chǎn)證的主要概念

　　大房產(chǎn)證其實(shí)也就是房屋產(chǎn)權(quán)證明，就像每一個(gè)寶寶出生以后有出生證明一樣是同一個(gè)道理。大房產(chǎn)證也就是開(kāi)發(fā)商在竣工以后為房地產(chǎn)登記的初始證明，只能由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行辦理，只要符合申請(qǐng)規(guī)定，一般在一個(gè)月之內(nèi)就會(huì)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，這就是大房產(chǎn)證。

　　二、大房產(chǎn)證和小房產(chǎn)證之間的區(qū)別

　　小房產(chǎn)證就是每一個(gè)買(mǎi)房子的人所獲得的房地產(chǎn)權(quán)證，也就是產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這就需要買(mǎi)房子的人去房產(chǎn)交易部門(mén)辦理，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行辦理。一般大房產(chǎn)證里面權(quán)利人填的都是開(kāi)發(fā)商，這是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商對(duì)整個(gè)樓層都有產(chǎn)權(quán)的一個(gè)證明。平時(shí)我們所看到的房地產(chǎn)權(quán)證一般都是小產(chǎn)證，只有房產(chǎn)商得到大產(chǎn)證后，才能把房子出售給購(gòu)買(mǎi)者，才能辦理小產(chǎn)證。