購(gòu)房首付可以貸款嗎 首付不夠怎么辦
我猜有些想買房卻還沒買的朋友們大部份都是首付款還沒有湊齊吧,很多朋友都認(rèn)為即使是貸款,也要把首付款交齊才能貸款,就這樣很多朋友就眼睜睜的看著房?jī)r(jià)上漲卻又毫無辦法,其實(shí)不然,首付款不夠還有其他辦法,買房首付可以貸款嗎?買房首付不足應(yīng)該怎么辦?
買房首付可以貸款嗎
1、嚴(yán)格意義上來說,買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分,余下的從銀行貸款,F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn),相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付,就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款,以證明你有還款能力。
2、有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同,然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息,客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同,約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
3、目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款,大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。
4、大家可以辦理一張信用卡,付首付時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要記得按時(shí)還款,不能造成逾期還款的情況,否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購(gòu)房貸款。