北京買房資格有哪些 北京購房資格查詢方法

 　　北京市我國的首都，每年都有成千上萬的北漂涌入，想在北京買房也是得有一定的限制啊，那么在北京買房得有哪些資格呢？我們怎么才能查到自己是否有資格在北京買房呢？

　　北京買房資格有哪些？

　　1、首先，北京買房條件因戶籍不同有所不同。明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭，持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），其中對于“連續(xù)”的判定是，社保按月、個稅按年。

　　2、這也就是說，如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。

　　3、連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個人所得稅是指自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，補繳無效。如：2014年提出的購房申請，應從2009年至2013年連續(xù)五年在本市繳納個人所得稅（全年納稅記錄累計不為0）。

　　4、連續(xù)五年（含）以上本市交納社會保險是指從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險，不能斷月。如有斷月，補繳后無效。