什么是資金監(jiān)管 資金監(jiān)管有哪些要注意的

　　2、二手房貸款首付資金監(jiān)管流程

　�。�1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，并提出資金監(jiān)管需求；

　　（2）貸款銀行審核借款人資質(zhì)，簽訂貸款合同；

　　（3）對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，確定首付款金額；

　　（4）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，買(mǎi)方支付首付款進(jìn)入銀行資金監(jiān)管賬戶(hù)；

　�。�5）買(mǎi)房成功過(guò)戶(hù)后，銀行劃撥首付款到賣(mài)方賬戶(hù)；

　�。�6）買(mǎi)方辦理完房屋抵押，房管中心出具他項(xiàng)權(quán)利證（實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)制度的地區(qū)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證明），銀行拿到他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)后將貸款劃撥到賣(mài)方賬戶(hù)。