工資低于月供怎么買(mǎi)房 買(mǎi)房貸款怎么貸款

 　　很多剛需客戶都是急著買(mǎi)房子，但是看著自己的月工資實(shí)在是不高，在這種情況下想貸款買(mǎi)房該怎么辦呢？有沒(méi)有辦法順利辦好房貸呢？今天就這種情況，小編為大家歸納總結(jié)。

　　一、如果是已婚，可以夫妻共同貸款

　　比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資5000元，小李的月工資8000元，貸款買(mǎi)房的月供是5000元。如果小王想要順利通過(guò)審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的，但是只要在這個(gè)時(shí)候，小王和小李選擇共同貸款，就達(dá)到了要求。

　　不過(guò)在此小編想要提醒一下大家：建議可選擇年齡比較小且收入比較高的一方作為主貸人，這樣一來(lái)有助于銀行批貸。

　　二、如果未婚，可以考慮擔(dān)保貸款或合力貸

　　所謂的擔(dān)保貸款，其實(shí)就是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，然而，擔(dān)保貸款未必是所有銀行都能夠接受的。說(shuō)完了擔(dān)保貸款，下面小編再來(lái)說(shuō)說(shuō)，什么是合力貸？

　　其實(shí)，所謂的合力貸指的是以子女作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購(gòu)買(mǎi)住房的住房信貸產(chǎn)品。合力貸這種方式并不是所有銀行都有，甚至有些銀行已經(jīng)叫停了，因此如果有需要，要先咨詢一下銀行：自己能申請(qǐng)合力貸嗎？