買房排號是什么意思 排號買房要注意什么

 　　買房排號對于購房者來說似乎是天經(jīng)地義的事了，或許此刻你在排號，或是正在排號的路上。那么你知道開發(fā)商讓你排號的貓膩嗎？買房排號的時候應該注意哪些？小編這就帶你一起來看下。

　　一、什么是排號？

　　排號是認購階段開發(fā)商交給業(yè)主的一個認購號，與沒有參加排號的購房者相比，具有優(yōu)先進行選房的權利。想要排號，只需要在售樓處交一定金額的排號金（又叫認籌金）就可以了。

　　開發(fā)商常用的排號方法有兩種，第一種是先排號再搖號，按搖號順序來確定選房順序；另一種排號時拿到的號碼數(shù)就是選房時的號碼數(shù)。

　　二、排號買房要注意哪些？

　　無論是前面說到的排號方式，大家都要注意以下問題。

　　1、開發(fā)商虛假造勢

　　排號是為了開發(fā)商更準確地了解市場，明晰項目的市場接受度，因此在樓市中，白金卡發(fā)放、VIP銷售、排號、內部訂房等造勢“烘托”的樓盤銷售方式屢見不鮮，造成大家都很緊張，以為很多人搶房子，怕買不到。實際上，大部分情況下房源并沒有大家感受到的那么緊張。在排號時，可以通過觀察現(xiàn)場氣氛，銷售員表情判斷房源緊俏情況，還可以通過銷控表直觀看房屋銷售情況。如果你是在開盤當天才決定排號認購，那么一定要保持理性，不要被開發(fā)商的虛假造勢所迷惑。