精裝房怎么驗(yàn)房 精裝房驗(yàn)房詳細(xì)流程步驟

精裝房怎么驗(yàn)房 精裝房驗(yàn)房詳細(xì)流程步驟

　　四海網(wǎng)：現(xiàn)在很多不差錢(qián)的朋友都會(huì)選擇買(mǎi)精裝房，相對(duì)毛坯房來(lái)說(shuō)省心又省事兒，但是精裝房入住前也要仔細(xì)驗(yàn)房，省的以后產(chǎn)生糾紛，那么精裝房怎么驗(yàn)房呢？下面我們一起來(lái)看看吧。

　　一、進(jìn)行準(zhǔn)備工作

　　精裝房驗(yàn)房是件辛苦的事情，開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要做好，這樣驗(yàn)房才能心里有個(gè)底。購(gòu)房合同一定要具備，合同附件比如小區(qū)分布圖、約定細(xì)則等也不能大意。另外帶尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)房前也應(yīng)準(zhǔn)備好，這里說(shuō)的房型圖紙不僅指房子的平面布置圖，還有電路、水路圖紙。除此之外材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的。

　　二、檢查房屋結(jié)構(gòu)

　　精裝房驗(yàn)房需要看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符，要對(duì)房子整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、位置朝向、測(cè)公用面積，有差錯(cuò)一定要在入住前提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄，要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。

　　三、核對(duì)品牌和數(shù)量

　　有一部分精裝修樓盤(pán)在驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來(lái)合同約定的品牌不符的問(wèn)題。因此，建議業(yè)主們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢查一下設(shè)備問(wèn)題，因?yàn)樵O(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換。