有房產證沒有土地證能買賣嗎 這些常識必知

有房產證沒有土地證能買賣嗎 這些常識必知

　　土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律憑證。土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書,房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。那么有房產證沒有土地證的房子能買賣嗎？

　　一、我國頒發(fā)的土地證書主要有哪幾種?

　　1、集體土地所有權證

　　縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，并核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。

　　2、集體土地建設用地使用權證

　　縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，并核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

　　3、國有土地使用權證

　　縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，并核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。