過戶需要多少錢 過戶要辦什么手續(xù)

　　過戶房子需要哪些手續(xù)？

　　1、過戶房子需要不經過房地產中介的房產證過戶，須寫清楚合同的條款和違約條款，賣方房產證上面名字的當事人簽合同時須在場（如果是已婚得話，需要夫妻兩方都在場及簽字，哪怕只有一個人的名字在房產證上面）。

　　2、然后是申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格，一個存量合同，金額在存量合同上面的一定要和金額簽訂合同上面的一樣。過戶房子需要是房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會在相應時間內給予回執(zhí)單，繳納稅金的日期按照回執(zhí)單上面說明去做就好了，一般需要十五個工作日左右。后房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。