有沒(méi)有首付零首付的房子 零首付的房子靠譜嗎

 　　我們經(jīng)常看見(jiàn)售樓處的廣告說(shuō)是可以零首付買(mǎi)房，這對(duì)于剛需的人來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是致命的誘惑，那么零首付的房子是真的嗎？零首付靠譜嗎？

　　零首付買(mǎi)房是怎么回事？

　　1、零首付買(mǎi)房是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開(kāi)發(fā)商還會(huì)收取肯定的手續(xù)費(fèi)大多數(shù)的零付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。

　　2、零首付買(mǎi)房并不是購(gòu)房者不消掏錢(qián)來(lái)付首付。實(shí)在是由開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介墊付;大概是假造舉高房?jī)r(jià);從銀行多貸款來(lái)得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付購(gòu)房并不切合國(guó)度和銀行的相干政策。接納零首付;購(gòu)房還要從銀行貸款的客戶(hù)。

　　3、零首付買(mǎi)房是開(kāi)發(fā)商私自接納零首付;沒(méi)有嚴(yán)酷依照國(guó)務(wù)院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求;違背了國(guó)度政策。同時(shí)由于貸款人沒(méi)有現(xiàn)實(shí)交付首付款。