怎么選到好房子 什么樣的戶型才是好戶型
2018-11-20 17:21:46來源:四海網(wǎng)綜合
普通老百姓一輩子就買一套房,因此看房選戶型可馬虎不得,因?yàn)閼粜蛯?duì)一套房屋而言,是非常重要的,而且也有很多朋友都抱怨買房沒經(jīng)驗(yàn),看不懂戶型圖。不過沒關(guān)系,今天就教大家挑選好戶型的方法,只要符合下面這5點(diǎn),保管是好戶型。
一、戶型方正
好的戶型,首要就是戶型方正、對(duì)稱,帶來的顯著優(yōu)點(diǎn)就是空間好用,且得房率高。不過現(xiàn)在開發(fā)商的腦洞簡直是讓人大開眼界,很多奇葩戶型層出不絕。
因此作為準(zhǔn)業(yè)主一定要認(rèn)準(zhǔn),不管送的面積再多,如果是弧形或三角形等不規(guī)則形狀的戶型就別選了,因?yàn)殚_發(fā)商送的面積再多也沒啥用。
二、進(jìn)深合理
所謂的戶型的進(jìn)深合理,其實(shí)就是指戶型的長寬比例適當(dāng),即戶型的進(jìn)深與開間之比合理。一般來說,進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。
因?yàn)檫M(jìn)深過大,開間過小,會(huì)影響戶型采光通風(fēng),房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗;而進(jìn)深偏小,開間過大不利于房間保溫,浪費(fèi)能源,北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。
不過要注意:雖說更寬的戶型,帶來的好處就是你的房屋能夠擁有更好的采光,但也并非說明著越寬越好,如果這種寬帶帶來的是走廊空間太長的設(shè)計(jì),那么也是一種面積的浪費(fèi)。
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