購(gòu)房技巧：火眼金睛巧看樣板間

　　購(gòu)房者在看開(kāi)發(fā)商的樣板間時(shí)多數(shù)關(guān)注房屋大小、朝向和各個(gè)功能區(qū)的配置，卻很少?gòu)募?xì)節(jié)上去研究樣板間。雖然樣板間華麗又迷人，但卻“暗藏玄機(jī)”。下面小編就給大家講講怎么看樣板間？

　　樣板間與實(shí)際住房建造比例是否1：1

　　看房時(shí)首先要跟置業(yè)顧問(wèn)確定，樣板間是否是按照1：1比例建設(shè)，這個(gè)尺寸包括每個(gè)房間的開(kāi)間和進(jìn)深，及層高。除此之外，有些樣板間在建設(shè)時(shí)會(huì)將非承重墻打通，有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強(qiáng)化室內(nèi)的整體效果。在這種情況下，樣板房會(huì)顯得比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。因此必要時(shí)可以攜帶卷尺進(jìn)行測(cè)量。

　　家具家電尺寸可能“縮水”

　　樣板間里面擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特制的，其尺寸偏小。如居家的雙人床多為1.8米*2米，但樣板間中的家具尺寸往往不足，所以當(dāng)購(gòu)房者自己購(gòu)買家具時(shí)會(huì)感覺(jué)房間變得狹小。另外，樣板間在家電的配置上會(huì)以美觀為主，對(duì)于洗衣機(jī)、熱水器等占地但不明顯的家電會(huì)省略掉，這樣會(huì)顯得空間比較大，當(dāng)購(gòu)房者真正入住時(shí)就會(huì)體會(huì)到空間不足的尷尬了。這時(shí)除了仔細(xì)觀察外，準(zhǔn)備的便攜卷尺又可以進(jìn)行簡(jiǎn)單的測(cè)量，做到心中有數(shù)。