零首付買房靠譜嗎 零首付買房需要哪些條件

零首付買房靠譜嗎 零首付買房需要哪些條件

　　四海網(wǎng)：現(xiàn)在人們買房大多是使用貸款，對于很多朋友來說，首付款也是需要一大筆錢，現(xiàn)在很多開發(fā)商打出零首付買房的概念，那么零首付買房靠譜嗎？零首付買房需要哪些條件呢？一起來看看吧。

　　一、零首付買房靠譜嗎

　　1、零首付不是零付款，僅僅不必一會兒拿出首付款給開發(fā)商，實際上是像貸款相同逐月或分期付款給開發(fā)商。但是這其間的購房總額除了開發(fā)商墊支的首付款之外還有其他的房款是依舊是需求貸款的，這樣依然是要向銀行還貸，所以方針上同正常的放去貸款是相同的。

　　2、值得注意的是，零首付是在開發(fā)商墊支首付款的方法下進行的，而開發(fā)商在供給這種“零首付”的同時，一般會與購房者行簽定別的一個合同，在這個合同中會明確約好，假如購房者呈現(xiàn)未能依約還清墊支的首付款時，開發(fā)商有權(quán)收回房子，所以盡管僅僅暫時緩解了經(jīng)濟壓力，但實際上在短時刻內(nèi)仍是會逐步的支付首付款。

　　3、俗話說“羊毛出在羊身上”，“零首付”盡管降低了購房門檻，但之后的還款壓力必然會越來越大，并且零首付購房是不符合相關(guān)方針的。零首付購房關(guān)于購房者、房產(chǎn)開發(fā)商和銀行來說都存在或多或少的法令危險，所以為了保證咱們的購房權(quán)利，仍是應(yīng)慎重對待。