什么人可以申請房貸 申請房貸需要辦理哪些手續(xù)

　　什么人都可以買房子嗎？比如，購房者錢款有了，但沒有購房資格，這豈不是很尷尬！買房前如果不了解當?shù)氐馁彿空�策，心里總覺得不太安穩(wěn)，似乎沒房子或租房子一樣，沒有家的歸屬感。有的購房者即使買過一次房子，但是對買房流程還是一知半解，再次辦理手續(xù)還是對它不了解，小編匯總一下買房辦貸款的注意事項供大家參考。

　　一、什么樣的人可以辦理房貸？

　　1、年滿18周歲具有完全民事行為；

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

　　3、已與開發(fā)商簽訂《商品房銷（預）售合同》；

　　4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款；

　　5、借款人和財產共有人愿意以所購房抵押并辦理抵押登記和財產保險。