買期房好還是現(xiàn)房好 買期房什么時候交首付

　　買期房什么時候交首付？

　　1、首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價。

　　2、商品房認(rèn)購協(xié)議是在開發(fā)商與購房者簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》之前針對房屋認(rèn)購事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預(yù)售合同》被房管局監(jiān)證后，認(rèn)購協(xié)議失效。我們認(rèn)為認(rèn)購協(xié)議只是一個“定金協(xié)議”。

　　3、一般是開盤后就開始交首付，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1－2個月左右的時間，銀行就會放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了。

　　以上文章即是有關(guān)買期房好還是現(xiàn)房好以及買期房什么時候交首付的詳細(xì)解讀，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭�。購買期房的風(fēng)險畢竟大，購買現(xiàn)房的話，可能價格會相對高一些，所以期房和現(xiàn)房都各自有著自身的優(yōu)缺點，大家可以依照自身的家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇合適的房子。