買期房好還是現(xiàn)房好 買期房什么時(shí)候交首付

買期房好還是現(xiàn)房好 買期房什么時(shí)候交首付

　　目前房地產(chǎn)市場的房子分為期房和現(xiàn)房，買房子是大事，對(duì)于大多數(shù)的購房者來說，買房子之前肯定都要權(quán)衡一下。那么期房和現(xiàn)房兩者有什么區(qū)別，下面我們看看買期房好還是現(xiàn)房好？買期房什么時(shí)候交首付？

　　買期房好還是現(xiàn)房好？

　　一、買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)

　　1、那實(shí)物可見房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對(duì)照，隨時(shí)都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買下便可。

　　2、相關(guān)價(jià)格穩(wěn)定房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大的變動(dòng)，購房時(shí)只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價(jià)格相比便可。

　　3、對(duì)短期入住對(duì)于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），現(xiàn)房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可。

　　二、買期房的優(yōu)點(diǎn)

　　1、其選擇空間大由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。

　　2、價(jià)格優(yōu)惠通常期房的價(jià)格都能給予較大的優(yōu)惠，主要因?yàn)殚_發(fā)商對(duì)于一個(gè)房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長。為了及時(shí)收回資金，對(duì)銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

　　3、質(zhì)量更易把關(guān)期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時(shí)去查看工程進(jìn)度，對(duì)于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。